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Für einen erfolgreichen Start benötigen wir grundlegende Objektunterlagen wie Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse und Flächenangaben. Falls Unterlagen fehlen, unterstützen wir Sie aktiv bei der Beschaffung, damit der Vermarktungsprozess reibungslos starten kann.
Ein erfahrener Makler übernimmt nicht nur die Vermarktung, sondern entwickelt eine klare Strategie, prüft Käufer und begleitet den gesamten Prozess rechtssicher. In vielen Fällen führt das zu einem besseren Verkaufsergebnis, weniger Aufwand und höherer Sicherheit für Eigentümer.
Stand: Oktober 2026 Eine vermietete Wohnung in Berlin können Sie jederzeit verkaufen, auch gegen den Willen des Mieters. Der Mietvertrag bleibt dabei bestehen: Der Käufer übernimmt ihn mit allen Rechten und Pflichten, einschließlich der Kaution (§§ 566, 566a BGB). Ein Verkauf ist kein Kündigungsgrund. Wurde die Wohnung erst nach dem… Weiterlesen
Stand: Oktober 2026 Eine geerbte Wohnung oder ein geerbtes Haus in Berlin können Sie verkaufen, sobald Sie Ihr Erbrecht nachweisen, meist mit einem Erbschein oder einem notariellen Testament samt Eröffnungsprotokoll. Gibt es mehrere Erben, müssen alle dem Verkauf zustimmen. Grunderwerbsteuer zahlen Erben nicht, und Spekulationssteuer fällt nur an, wenn der… Weiterlesen
Was Wohnungen in Berlin 2026 wirklich kosten: amtliche Kaufpreise pro m² für alle Bezirke, Trend 2026, Hauspreise und was das für Verkäufer bedeutet. Weiterlesen
